Rénovation complète & énergétique
d'un T2 à Montrouge.
À Montrouge, nous avons transformé un ancien T2 classé E en un appartement chaleureux et lumineux classé D. Un projet mené avec une méthode de travail et un suivi personnalisé, pour rendre la rénovation simple, transparente et sereine.
45 m²
Surface transformée
3 mois
Délai des travaux
E → D
Note DPE
Montrouge
Hauts-de-Seine (92)
Avant les travaux
Un T2 des années 70
jamais rénové.
Cet appartement n’avait jamais été rénové et souffrait de plusieurs défauts qui affectaient son confort et son aspect esthétique. Le parquet damier d’époque et les murs non isolés apportaient une sensation de froid et de vétusté.
L’agencement des pièces était mal optimisé. De plus, l’électricité n’était pas aux normes, la plomberie était vétuste et l’isolation était inexistante.
- Circulation et agencement Les espaces étaient mal agencés.
- Installation électrique non conforme L'appartement ne répondait pas aux normes électriques actuelles, avec un tableau électrique vétuste et un nombre insuffisant de prises.
- Absence de points lumineux au plafond Comme c'est souvent le cas dans les constructions des années 70, l'appartement ne disposait pas de points lumineux au plafond, ce qui rendait l'éclairage peu pratique.
- Radiateurs à eau vieillissants L'appartement était équipé de radiateurs à eau anciens, peu efficaces et peu esthétiques, ce qui impactait à la fois les performances thermiques et l'apparence générale de l'espace.
- Décoration vieillissante La décoration ne correspondait pas aux standards actuels et ne reflétait pas les préférences personnelles de la propriétaire.
- Note DPE E
Après la rénovation
Un appartement chaleureux,
lumineux et classé D.
Une fois l’appartement remis à neuf, nous avons revu l’agencement pour maximiser l’utilisation de l’espace et optimiser la circulation dans tout l’appartement.
En collaboration avec un architecte décorateur, chaque détail a été réfléchi pour améliorer le confort, l’esthétique et l’efficacité énergétique.
Diagnostic de performance énergétique
- Après
- Avant
Classé E avant travaux, l'appartement est désormais classé D, proche du C.
Les améliorations majeures
01
Révision complète de l'agencement
L’appartement a été réorganisé pour optimiser le volume, réaménager les pièces et fluidifier la circulation dans l’ensemble de l’espace.
02
Mise aux normes électriques
Le tableau électrique a été changé pour un modèle plus moderne et sécurisé. Des prises supplémentaires ont été ajoutées et des points lumineux installés au plafond, pour une ambiance lumineuse plus agréable et fonctionnelle dans chaque pièce.
03
Plomberie et isolation
La plomberie a été entièrement refaite : plus de fuites, eau chaude et froide disponibles dans toutes les pièces. L’isolation a été renforcée pour un confort thermique optimal, avec un DPE D proche du C.
04
Remplacement des radiateurs
Tous les radiateurs à eau ont été remplacés par des modèles plus esthétiques, offrant une chaleur plus agréable.
05
Conception et aménagement
L’aménagement et la décoration ont été pensés selon les goûts de la propriétaire : matériaux de qualité, mobilier choisi avec soin et tons de couleur sélectionnés pour apporter luminosité et chaleur.
06
Salle de bain
Entièrement refaite avec un carrelage type zellige vert. Une niche dans la douche facilite le rangement au quotidien, et une porte de douche bien pensée fait gagner de l’espace.
07
Cuisine
La cuisine a été complètement repensée, avec de l’électroménager encastré pour un aspect épuré.
08
Sols
Tous les sols ont été remplacés pour un aspect plus moderne, cohérent avec le reste de la rénovation.
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Un premier échange pour comprendre votre situation et voir si notre approche correspond à ce que vous cherchez.