Rénovation énergétique

Rénovation complète & énergétique d’un T2 à Montrouge

Conception & Rénovation, Rénovation complète, Rénovation énergétique /

Vous souhaitez transformer votre appartement sereinement en toute confiance ? Etim Rénovation réinvente l’expérience de la rénovation en mettant l’accent sur la confiance, l’excellence et la tranquillité d’esprit. Nous avons élaboré une méthode de travail et un suivi personnalisé pour rendre votre projet de rénovation simple, transparent et serein. À Montrouge, nous avons transformé un ancien T2 classé E en un appartement chaleureux et lumineux classé D. Surface transformée: 45m2 Type de rénovation: transformation de combles abandonnées en un appartement chaleureux  Délai:  3 mois Les travaux réalisés à Montrouge Avant/Après Avant : Cet appartement T2 des années 70 n’avait jamais été rénové et souffrait de plusieurs défauts qui affectaient son confort et son aspect esthétique. Le parquet damier d’époque et les murs non isolés apportaient une sensation de froid et de vétusté.  L’agencement des pièces était mal optimisé, De plus, l’électricité n’était pas aux normes, la plomberie était vétuste et l’isolation était inexistante. Circulation et agencement : Les espaces étaient mal agencés Installation électrique non conforme : L’appartement ne répondait pas aux normes électriques actuelles, avec un tableau électrique vétuste et un nombre insuffisant de prises. Absence de points lumineux au plafond : Comme c’est souvent le cas dans les constructions des années 70, l’appartement ne disposait pas de points lumineux au plafond, ce qui rendait l’éclairage peu pratique. Radiateurs à eau vieillissants : L’appartement était équipé de radiateurs à eau anciens, peu efficaces et peu esthétiques, ce qui impactait à la fois les performances thermiques et l’apparence générale de l’espace. Décoration vieillissante : La décoration ne correspondait pas aux standards actuels et ne reflétait pas les préférences personnelles de la propriétaire. Note DPE: E  Après la rénovation : Une fois l’appartement remis à neuf, nous avons revu l’agencement pour maximiser l’utilisation de l’espace et optimiser la circulation dans tout l’appartement. En collaboration avec un architecte décorateur, chaque détail a été réfléchi pour améliorer le confort, l’esthétique et l’efficacité énergétique. Les améliorations majeures : Révision complète de l’agencement :L’appartement a été réorganisé pour optimiser le volume, réaménager les pièces et fluidifier la circulation dans l’ensemble de l’espace. Mise aux normes électriques :Le tableau électrique a été changé pour un modèle plus moderne et sécurisé. Des prises supplémentaires ont été ajoutées, et des points lumineux ont été installés au plafond. Cela a permis de créer une ambiance lumineuse plus agréable et fonctionnelle dans chaque pièce. Travaux de plomberie et d’isolation :La plomberie a été entièrement refaite pour s’assurer qu’il n’y ait plus de fuites et que l’eau chaude et froide soit disponible dans toutes les pièces. L’isolation a été renforcée pour offrir un confort thermique optimal, avec une note de DPE D proche du C, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Remplacement des radiateurs à eau:Tous les radiateurs à eau ont été remplacés par des radiateurs plus esthétiques, offrant ainsi une chaleur plus agréable. Travaux de conception et d’aménagement:L’aménagement et la décoration ont été pensée en accord avec les goûts de la propriétaire, en mettant l’accent sur des matériaux de qualité et des choix de meubles adaptés. Les tons de couleur ont été soigneusement sélectionnés pour apporter luminosité et chaleur à l’espace. Le mobilier, également choisi avec soin, complète parfaitement le style moderne et épuré de l’appartement. Salle de bain :La salle de bain a été complètement refaite et carrelée avec un carrelage type Zellige vert, une niche a été crée dans la douche afin de facilité le rangement au quotidien, une porte de douche avec une ouverture bien pensée pour gagner de l’espace et optimiser la circulation. La cuisine: La cuisine é été complètement repensé avec de l’électroménager encastré afin de donner un aspect épuré Le sol:Tous les sols ont été remplacés pour offrir un aspect plus moderne et cohérent avec le reste de la rénovation

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Transformation de combles brut en T2- Corbeil-Essonnes

Aménagement de combles, Rénovation complète, Rénovation énergétique /

Vous souhaitez transformer votre appartement sereinement en toute confiance ? Etim Rénovation réinvente l’expérience de la rénovation en mettant l’accent sur la confiance, l’excellence et la tranquillité d’esprit. Nous avons élaboré une méthode de travail et un suivi personnalisé pour rendre votre projet de rénovation simple, transparent et serein. À Corbeil-Essonnes, nous avons transformé des combles inutilisés et sans lumières en un véritable T2  Haussmannien chaleureux ou il fait bon.  Surface transformée: 50m2 Type de rénovation: transformation de combles abandonnées en un appartement chaleureux  Délai: 4 mois Les travaux réalisés à Corbeil-Essones Avant/Après Avant : Cet appartement était situé dans des combles totalement inexploités, sans aucune ouverture permettant à la lumière naturelle de pénétrer. Il n’y avait pas d’agencement , fallait tout repenser. Il n’y avait aucune isolation de la toiture ni des murs, ce qui rendait l’espace très froid et inconfortable. Le système de chauffage et de ventilation devait être mis en place.  L’électricité et la plomberie étaient inexistants.   L’espace était brut, un agencement de A à Z a été pensé avec un architecte d’intérieur.  L’éclairage naturel (mise en place de lucarnes jacobines) a été pensé avec un architecte DPLG, en respectant la façade l’immeuble.  Un accord de l’ABF (Architectes des Bâtiments de France) a été demandé et accordé  Une autorisation de la mairie a été accordé (Dépôt de dossier pour notre client avec notre architecte partenaire)  Après : les combles ont été transformés en un beau et confortable 2 pièces La chambre bleu accueille des placards sur-mesure sous la partie mansardée pour avoir le maximum de rangement en perdant le moins de place.  Les murs ont été isolés en laine de bois avec pare-vapeur pour protéger l’isolant de l’humidité, et un nouveau système de chauffage électrique a été installé, remplaçant la vieille chaudière. Le plafond a lui aussi été isolé en laine de bois avec 2 couches croisées d’isolant et son pare-vapeur. La cuisine a été crée de manière adaptée à l’espace mansardé.  La salle de bain a été créée avec tout le système de plomberie, la douche est carrelée de manière esthétique afin de ne pas trop rétrécir la pièce.  Les sols ont été rénovés avec un revêtement moderne. Les menuiseries ont été créés afin d’apporter de la lumière naturelle à cet appartement. Electricité, plomberie et Vmc : création des installations complète.  L’ensemble de la rénovation a permis à valoriser le bien, de le transformer en un bien prêt à la location, à la fois moderne, pratique et confortable. Photos réalisées par homeinbox

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Conception & Rénovation complète à Boulogne-Billancourt

Rénovation complète, Rénovation énergétique /

Vous souhaitez transformer votre appartement sereinement en toute confiance ? Etim Rénovation réinvente l’expérience de la rénovation en mettant l’accent sur la confiance, l’excellence et la tranquillité d’esprit. Nous avons élaboré une méthode de travail et un suivi personnalisé pour rendre votre projet de rénovation simple, transparent et serein. À Boulogne-Billancourt, nous avons poussé les murs en transformant un appartement T2 en T3 pour un couple souhaitant s’agrandir mais n’ayant pas les moyens d’acheter plus grand.  Appartement de 55m2 Type de rénovation: conception & rénovation  Délai: 3 mois Les travaux réalisés à Boulogne-Billancourt Avant/Après Avant : Cet appartement ancien,  présentait de nombreux défauts, mal agencé et mal isolé, nous avions pour mission de lui donner une identité forte et améliorer son confort et sa note DPE.  Le carrelage d’époque et les murs non isolés apportaient une sensation de froid et de vétusté. La chaudière, occupait beaucoup d’espace dans la cuisine, le propriétaire a fait le choix de remplacer le système de chauffage au gaz par un système de chauffage électrique L’agencement était peu fonctionnel, avec des wc mal agencés sur le palier, une cuisine disproportionnée par rapport à l’appartement et une grande chambre au fond de l’appartement donnant sur la salon.  La cuisine, fermée,  située dans le salon, était disproportionnée et mal agencée et ne répondait pas aux nouveaux besoins de convivialité de la famille.  L’électricité n’était pas au normes et la plomberie était à refaire et déplacer en partie.  Il était donc impératif de revoir entièrement l’agencement de l’appartement pour gagner une pièce en plus et en faire un espace agréable, en améliorant l’isolation, le chauffage, les menuiseries, les sols et les murs et l’agencement la famille était prête à s’agrandir dans de bonnes conditions.  Après : L’appartement a été complètement transformé, avec une pièce en plus. Les murs ont été isolés, et un nouveau système de chauffage électrique a été installé, remplaçant la vieille chaudière. La cuisine a été déplacée et repensée prenant la place de l’ancienne salle de bain.  Les WC et la salle de bain ont été déplacés améliorant ainsi le confort et la circulation dans l’appartement. Les sols ont été rénovés avec un revêtement moderne. Une chambre a été rajoutée suite à l’optimisation faite avec nos architectes L’ensemble de la rénovation a permis de valoriser le bien, de le transformer en un bien moderne, pratique et confortable.

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Transformation de 2 chambres de bonnes à Vincennes

Aménagement de combles, Rénovation complète, Rénovation énergétique /

Vous souhaitez transformer votre appartement sereinement en toute confiance ? Etim Rénovation réinvente l’expérience de la rénovation en mettant l’accent sur la confiance, l’excellence et la tranquillité d’esprit. Nous avons élaboré une méthode de travail et un suivi personnalisé pour rendre votre projet de rénovation simple, transparent et serein. À Vincennes, nous avons transformé des combles inutilisés et sans lumières en un véritable T2  Haussmannien chaleureux ou il fait bon.  Surface transformée: 18m2 Type de rénovation: transformation de 2 chambres de bonnes en un studio type chambre d’hôtel pour de la location courte durée  Délai: 1,5 mois Les travaux réalisés à Vincennes Avant/Après Avant : Ce studio n’en était pas un, c’était deux anciennes chambres de bonnes situées dans les parties communes d’un immeuble haussmannien, avec une mauvaise isolation et un aménagement obsolète. La pièce était limitée par un agencement peu fonctionnel, avec une sensation de confinement. Isolation et fenêtres : Les fenêtres étaient anciennes, laissant passer le froid et donnant une lumière peu agréable. Salle de bain : inexistante  Cuisine et espace de vie : inexistant Après: transformation en studio de location courte durée : Les chambres ont été complètement rénovées et transformées en un espace agréable, fonctionnel et moderne pour de la location courte durée. Cuisine et espace de vie : la cuisine a été entièrement aménagée avec un carrelage zellige vert olive, un design moderne et des équipements de qualité. Le salon a été décoré de manière simple et élégante, avec des couleurs chaudes et accueillantes. Salle de bain : La salle de bain a été crée avec un placard technique sur mesure pour cacher le ballon d’eau chaude pour un rendu plus esthétique. Un carrelage en zellige vert et un sol en terrazzo, créant une ambiance chic et intemporelle.  L’isolation : les fenêtres ont été remplacées par des modèles plus acoustique et thermique. La pièce a été optimisée pour maximiser l’apport de lumière naturelle. Electricité et plomberie : tout a été crée.  Photos réalisées par homeinbox

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Conception & Rénovation complète à Paris 14

Rénovation complète, Rénovation énergétique /

Vous souhaitez transformer votre appartement sereinement en toute confiance ? Etim Rénovation réinvente l’expérience de la rénovation en mettant l’accent sur la confiance, l’excellence et la tranquillité d’esprit. Nous avons élaboré une méthode de travail et un suivi personnalisé pour rendre votre projet de rénovation simple, transparent et serein. À Paris 14, nous avons transformé un appartement en un espace moderne et fonctionnel. Appartement de 38m2 Type de rénovation: complète et énergétique Délai: 3 mois Les travaux réalisés à Paris 14 Avant/Après Avant : Cet appartement ancien, jamais rénové, présentait de nombreux défauts. Le carrelage d’époque et les murs non isolés apportaient une sensation de froid et de vétusté. La chaudière, occupait beaucoup d’espace, le propriétaire a fait le choix de remplacer le système de chauffage. L’agencement était peu fonctionnel, avec une salle de bain et des toilettes dans la chambre peu fonctionnels et mal agencés, obligeant de rentrer dans la chambre pour toute utilisation. La cuisine, située dans le salon, était mal agencée et ne répondait pas aux besoins modernes. L’électricité n’était pas au normes et la plomberie était à refaire complètement. Il était donc impératif de revoir entièrement l’agencement de l’appartement pour en faire un espace agréable et adapté à la location, en améliorant l’isolation, le chauffage, les menuiseries, les sols et les murs. Après : L’appartement a été complètement transformé, avec une nouvelle conception de l’agence.  Les murs ont été isolés, et un nouveau système de chauffage électrique a été installé, remplaçant la vieille chaudière. La cuisine a été déplacée et repensée pour être mieux intégrée, créant ainsi un espace ouvert et fonctionnel. Les WC et la salle de bain ont été déplacés de la chambre et remplacés par un espace dressing, améliorant ainsi le confort et la circulation dans l’appartement. Les sols ont été rénovés avec un revêtement moderne. Les menuiseries ont été changées pour apporter à la fois esthétisme et isolation thermique et phonique. L’ensemble de la rénovation a permis à valoriser le bien, de le transformer en un bien prêt à la location, à la fois moderne, pratique et confortable.

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