Transformation de combles bruts
en T2 à Corbeil-Essonnes.
À Corbeil-Essonnes, nous avons transformé des combles inutilisés et sans lumière en un véritable T2, chaleureux et lumineux, où il fait bon vivre. Un projet mené avec une méthode de travail et un suivi personnalisé, pour rendre la rénovation simple, transparente et sereine.
50 m²
Surface transformée
4 mois
Délai des travaux
Combles → T2
Type de projet
Corbeil-Essonnes
Essonne (91)
Avant les travaux
Des combles bruts,
sans lumière ni réseaux.
Le futur appartement se trouvait dans des combles totalement inexploités, sans aucune ouverture permettant à la lumière naturelle de pénétrer.
L’espace était entièrement brut : ni agencement, ni isolation, ni réseaux. Tout était à créer.
- Lumière naturelle Aucune ouverture ne permettait à la lumière du jour d'entrer.
- Agencement Il n'existait aucun agencement : tout était à repenser.
- Isolation Ni la toiture ni les murs n'étaient isolés, ce qui rendait l'espace très froid et inconfortable.
- Chauffage et ventilation Aucun système n'était en place : tout restait à installer.
- Électricité et plomberie Les installations étaient inexistantes.
Après la rénovation
Un deux-pièces confortable,
prêt à la location.
Les combles ont été transformés en un beau et confortable deux-pièces. Les sols ont été rénovés avec un revêtement moderne, et chaque espace a été pensé pour tirer parti des volumes mansardés.
L’ensemble de la rénovation a permis de valoriser le bien et de le transformer en un logement prêt à la location, à la fois moderne, pratique et confortable.
Conception & autorisations
- Agencement de A à Z Conçu avec un architecte d'intérieur, l'espace étant entièrement brut.
- Lucarnes jacobines Pensées avec un architecte DPLG pour apporter la lumière naturelle, dans le respect de la façade de l'immeuble.
- Accord de l'ABF Demandé auprès des Architectes des Bâtiments de France, et accordé.
- Autorisation de la mairie Dossier déposé pour notre client par notre architecte partenaire, et autorisation accordée.
Les améliorations majeures
01
Lumière naturelle
Des menuiseries ont été créées et des lucarnes jacobines installées pour faire entrer la lumière naturelle dans tout l’appartement.
02
Isolation des murs
Les murs ont été isolés en laine de bois, avec un pare-vapeur pour protéger l’isolant de l’humidité.
03
Isolation du plafond
Le plafond a lui aussi été isolé en laine de bois, avec deux couches croisées d’isolant et son pare-vapeur.
04
Chauffage électrique
Un nouveau système de chauffage électrique a été installé pour un confort thermique durable.
05
Électricité, plomberie et VMC
Création complète des installations, inexistantes au départ.
06
Cuisine
La cuisine a été créée sur mesure, adaptée aux contraintes de l’espace mansardé.
07
Salle de bain
Créée de toutes pièces avec l’ensemble de la plomberie. La douche est carrelée de manière esthétique, sans rétrécir visuellement la pièce.
08
Chambre et rangements
La chambre bleue accueille des placards sur mesure sous la partie mansardée, pour un maximum de rangement en perdant le moins de place possible.
Contact
Votre projet pourrait
être le prochain.
Un premier échange pour comprendre votre situation et voir si notre approche correspond à ce que vous cherchez.